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Maison 7 pièces - 160m² - BAYEUX
353 260 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
BAYEUX 14400
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
NOUVEAUTÉ ? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
Située au coeur de la Normandie, Bayeux est une ville au charme intemporel qui allie histoire et qualité de vie. Célèbre pour sa tapisserie médiévale, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bayeux vous transporte à travers les siècles, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.
Flânez le long des quais de l'Aure et déambulez dans les ruelles pavées de cette ville chargée d'histoire, où chaque coin témoigne d'un passé glorieux et prestigieux. Les nombreux cafés et restaurants de la ville vous invitent à savourer les délices de la cuisine normande, tout en profitant de l'atmosphère chaleureuse et conviviale.
Bayeux se distingue aussi par sa vie culturelle riche, avec des événements tout au long de l'année, des expositions et des festivals qui font vibrer la ville. La proximité des plages du Débarquement et des sites historiques en fait un lieu privilégié pour les passionnés d'histoire et de nature.
Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette charmante maison d'environ 160 m², construite dans les années 90, bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une impasse au calme. Avec son fort potentiel, elle vous offre la possibilité de la réinventer pour en faire un lieu de vie qui reflète votre personnalité. Aménagements, décoration, transformations : laissez libre cours à votre imagination pour sublimer chaque espace et créer un véritable cocon chaleureux et accueillant, à votre image.
Au rez-de-chaussée : Imaginez une cuisine moderne et fonctionnelle, une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux, une véranda inondée de lumière, deux chambres accueillantes, un bureau, et une salle de bains dédiée à la détente, où vous pourrez profiter d'une douche apaisante ou d'un bain relaxant.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau et une seconde salle de bains vous attendent. De quoi offrir confort et intimité à votre famille ou à vos invités.
À l'extérieur : Un jardin clos, soigneusement arboré, d'environ 609 m². Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air.
Le « petit » + : Un sous-sol spacieux complète cette propriété, parfait pour répondre à vos besoins en rangement ou en stationnement.
L'avis de la team Agent.cie : Si vous êtes en quête d'une maison spacieuse pour votre famille, cette propriété est l'endroit rêvé pour donner vie à votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 ? et 4280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4280 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BAYEUX 14400
