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Maisons à vendre - DOLUS D OLERON (17550)

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DOLUS D OLERON (17550)

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Maison 6 pièces - 156m²

496 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (475004 € hors honoraires)
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Réf. 799
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Très jolie maison familiale d'une surface de 156 m² sur un terrain de 1100 m².
Cette maison bénéficie d'une rénovation complète haut de gamme.
Situé dans un hameau calme et recherché, belle maison entièrement réhabilitée.
Cette maison bénéficie d'une très belle pièce à vivre de plus de 90 m² comprenant un double salon de 58 m² ouvert sur une salle à manger de 12 m² et une cuisine de 20 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit avec une chambre parentale de 11 m², et sa salle de bains de 9 m², puis une seconde chambre de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant, un cellier.
A l'étage, l'espace enfants comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
La maison est édifiée sur un grand terrain arboré et aménagé, avec différentes annexes pour une surface totale d'environ 32 m².
De belles prestations pour cette maison lumineuse et entièrement rénovée récemment: panneaux solaires, poêle à granules, cuisine intégrée, le carrelage, les menuiseries ont été refaits récemment....
Confort, espace, calme, modernité, élégance sont au rendez vous pour ce petit bijou...
Elle est prête à vous accueillir .....
Venez la découvrir sans tarder !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

31, avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON

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