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Maisons à vendre - BANDOL (83150)

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BANDOL (83150) ✖

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Maison 6 pièces - 141m² - BANDOL

1 090 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 1,7% TTC (1071463 € hors honoraires)
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Réf. 7523TS
  • Lieu :
    BANDOL 83150
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

À 5 minutes à pied (300 m) de la mer, découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée en 2017, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du sentier du littoral, des criques et des plages.
Cette villa de plain-pied, orientée plein sud, offre 141 m2 de confort et de luxe. Elle se compose d'un spacieux T2 et d'un T3, qui peuvent être réunis pour créer un espace unique, tout en offrant la possibilité d'accueillir ou de louer de manière indépendante.
Vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre de 50 m2, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant sur une terrasse de 100 m2, équipée d'une élégante pergola bioclimatique. La villa dispose de deux grandes suites parentales avec salles d'eau et bains privatives, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels, dont un bureau ou chambre, un dressing, et un T2 indépendant avec une chambre en suite de 13m2, cuisine équipé et salon le tout avec accès à une terrasse supplémentaire de 18 m2.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une piscine de 5 x 3 mètres avec volet roulant électrique, et un grand carport.
La maison est entièrement équipée en domotique, avec des baies à galandage, la climatisation, et un système d'arrosage automatique. Elle est en parfait état et se situe dans un secteur très calme et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité de la mer.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 141 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BANDOL 83150

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Agence immobilière

LES AGENCES BOYER

6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL

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