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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 3 pièces - 71m² - NICE

430 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1280
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien







NICE PORT : Dans un immeuble de standing fin années 1980, en étage élevé, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces d'angle bien équipé et en parfait état suite rénovation. D'une superficie de 71 m2, il dispose d'un très grand séjour lumineux avec cuisine US de 37 m2 ouvrant sur une loggia de 6,50 m2 exposée plein sud. Nous trouvons également 2 chambres avec placards, ouvrant sur balcon en sud-est de 3,30 m2, salles de bains, WC indépendants et placard de rangement dans le dégagement. Climatisation, cuisine et salles de bains récentes, ainsi que toutes les fenêtres en double vitrage vous montrent que l'appartement est bien équipé. Autres atouts très intéressants : les charges sont très faibles (moins de 100 EUR par mois), DPE : C. Il est à noter qu'aujourd'hui, les 2 chambres sont réunies en une très grande de 23 m2 avec coin bureau. Pour retrouver les 2 chambres de 12 et 11 m2, il suffit de remonter une simple cloison. Parfaitement placé dans ce quartier très recherché, on retrouve à quelques pas : Port Lympia, Tramway, Supermarché, commerces, restaurants, Place du Pin, Rue Bonaparte, Place Garibaldi. À VISITER avec DOMINIQUE VINCENTI : Tel 06.62.50.54.72





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 569€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DOMI NICE IMMOBILIER

24 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

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