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VILLEFRANCHE SUR MER(06230) ✖

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Achat Maison VILLEFRANCHE SUR MER(06230)

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Maison 2 pièces - 48m²

550 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25-228
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison individuel à Vendre à Villefranche-sur-Mer
Située à seulement 750 mètres à pied de la magnifique plage des Marinières, cette charmante maison se trouve dans la vieille ville pittoresque de Villefranche-sur-Mer. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Détails du Bien:
Découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie unique au cour de Villefranche-sur-Mer.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux vous attend, avec un salon ouvert sur la cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une loggia qui vous offre un aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. La chambre, également reliée à la loggia, bénéficie de cette même vue agréable. La maison est conçue pour maximiser l'espace, avec des rangements bien pensés, et une salle d'eau pratique à proximité de la chambre.

Vous avez également un garage communiquant au même niveau rare pour la ville.

En empruntant un passage extérieur, accédez au sous-sol où vous trouverez un atelier. Cet espace offre un véritable potentiel pour être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en atelier créatif. À ce même niveau, un local et une cave non exploités offrent encore plus de possibilités d'aménagement.

Atouts
Emplacement : Proche de la plage et de toutes commodités
Potentiel : Idéal pour un couple ou pour un investisseur cherchant à réaménager l'habitation
Historique : Anciennement composé de 2 studios, offrant diverses possibilités de réagencement
L'état du bien est correct, offrant une base solide pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.

Les plans et photos sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ils peuvent être soumis à des modifications.

N'attendez plus pour en savoir plus !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus tarder. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1107 € TTC / an et 1497 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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