Achat Maison 4 pièces 85m² PORNICHET 44380
572 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (550000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 85m² - PORNICHET
Réf. 73929P
Description du bien
Située à l'entrée de la ville de Pornichet, dans le quartier d'Ermur permettant de rejoindre aisément tous les axes économiques du secteur, les commerces sont très facilement accessibles depuis la maison qui se situe dans un environnement habité à l'année et résidentiel, proche des plages (1.9 km).
De style néo breton, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage (possibilité de garer 2 à 3 voitures), cave et lingerie.
A l'étage : belle pièce de vie exposée sud avec coin cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Combles d'environ 60 m² aménageables sur dalle béton.
Chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur (air-eau) installée en 2022.
Le tout sur une belle parcelle arborée de 823 m², sur lequel est installé un puit
pouvant être relié à la maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 bld des Océanides 44380 PORNICHET