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Réf. C4506J

Achat Maison 5 pièces 143m² MONTDOUMERC 46230

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison principale de près de 150m², d'une grange de 80m². Ce bien se situe sur un grand parc de plus de 8000m², au c?ur de la campagne et à 20 minutes de l'entrée sud de Cahors.


Elevée sur trois niveaux, cette maison rénovée avec goût en 2011 se compose, au 1er étage, d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au bolet et d?une salle d?eau avec WC, au 2ème étage de deux chambres, et au rez-de-chaussée-chaussée d'un dégagement desservant une suite parentale (chambre et salle d?eau), une 4ème chambre et un WC.

Ce bien dispose d?un système de chauffage électrique datant de 2023, d?un poêle à bois, du double vitrage et d?une charpente datant de 2011


Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel et le charme de l?ancien.


DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670? à 3680? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTDOUMERC (46230) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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