Appartement 3 pièces - 90m² - ST PHILIBERT
430 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (413501 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - ST PHILIBERT (56470)
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Appartement 3 pièces - 56m² - ST PHILIBERT
314 700€
2 chambres Parking / Garage
MOCQUARD Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement au coeur du bourg dans une petite résidence de seulement deux logements. À quelques pas de la pittoresque chapelle de Saint-Philibert et de la rivière, ce bien offre un cadre de vie paisible.
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2 chambres Parking / Garage
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56470. St-Philibert. Grand appartement T3 bis impeccable avec grand balcon et sa superbe vue naturel sans vis à vis situé dans une résidence proche bourg, au calme. D'une surface de 90m2 Carrez et 109m2 utile, il offre une entrée avec placard penderie, un...
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Lieu :
ST PHILIBERT 56470
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
56470. St-Philibert. Grand appartement T3 bis impeccable avec grand balcon et sa superbe vue naturel sans vis à vis situé dans une résidence proche bourg, au calme. D'une surface de 90m2 Carrez et 109m2 utile, il offre une entrée avec placard penderie, un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 46m2 orienté plein Sud composé d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un le balcon de 16m2 et sa vue dominante sur la Nature. Côté nuit, 2 grandes chambres de 11m2 et 14m2 Carrez avec accès balcons, local technique, wc privatif. Garage fermé de 18m2 optimisé pour le rangement avec grenier. État impeccable, aucun travaux à prévoir posez vos valises !Chauffage électrique. Budget HAI 430000 euros dont 16498 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
Surface carrez : 90 m² / Surface au sol : 109 m²
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage)
Charges courantes/an : 1.296 euros
Copropriété de 56 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE C (144) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 1040 euros et 1450 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.342434.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1296 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Quote part charges courantes : 1296 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST PHILIBERT 56470
