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ST CYR SUR LOIRE(37540) ✖

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Achat Appartement ST CYR SUR LOIRE(37540)

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Appartement 2 pièces - 48m²

218 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (204991 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 280
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Dans une des résidences les plus recherchées de Touraine, beau T2 vendu avec locataire en place.

Au deuxième étage avec ASCENSEUR, il vous offre : une entrée avec placard, un salon-séjour avec TERRASSE de près de 10 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit dessert une chambre avec son dressing et une salle de bains.
DOUBLE PARKING en enfilade en sous-sol.

Belle vue sur le parc, aucunes nuisances ni vis-à-vis, résidence très sécurisée.

Loué 7800 euros hors charges par an, par bail en date du 13/04/2018 avec locataire très sérieux.

Copropriété de 100 lots.
Charges annuelles : 682 euros.

Prix net vendeur : 205.000 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix du bien.
218.500 euros frais d'agence inclus.

Contact : Guillaume MOTHERON au O7 81 7O O6 O7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IM VALORIS

73, RUE MARCEAU 37000 TOURS

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