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LORMONT(33310) ✖

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Achat Appartement LORMONT(33310)

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Appartement 3 pièces - 57m² - LORMONT

139 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (129997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1_2279
  • Lieu :
    LORMONT 33310
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce T3 idéalement agencé, proposant une partie jour composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse, ainsi qu'une partie nuit qui dessert deux chambres avec rangement, un WC séparé et une salle de bain.

Le bien dispose d'une place de parking privative sécurisée et couverte.

Axes routiers près de la résidence. Tramway à environ 10 minutes à pied.

Idéal investisseur !

Logement vendu OCCUPE : loyer de 577 euros hors charges

Date de fin de bail : 21/08/2026

Rentabilité brute : 4.59 %

Copropriété : 24 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 174 EUR /an (dont 928 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 156 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 EUR et 1 260 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 139 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros TTC. Soit 130 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LORMONT 33310

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET
31240 ST JEAN

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