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Exclusivité
Réf. 436

Achat Maison 26 pièces 1 000m² LUSSAS 07170

680 000 € Honoraires charge vendeur

18 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre, Ardèche, proche Lussas, ensemble immobilier comprenant : une maison de gardien sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : une infirmerie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce. Au 1er étage : un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, 2 chambres. Une ancienne filature en pierre d'environ 1000 m2 hab avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau d'accueil, un salle d'attente, un couloir desservant 16 chambres, une buanderie, sanitaires, 2 salles de classe. Au rez-de-jardin : une cuisine professionnelle avec une chambre froide, une chaufferie, une salle de restaurant, une salle de jeux. Une piscine. A découvrir ! Idéal accueil , projet touristique ou location salle de mariages !! Le tout sur plus de 1 hectare de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 entre 10 940EUR et 14 820EUR, du logement 2 entre 3 070EUR et 4 210EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 1000 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUSSAS (07170) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 10940 € TTC / an et 14820 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DUPONT IMMOBILIER

    69 RUE NATIONALE 07170 VILLENEUVE DE BERG

    Appeler l’agence Tél : 0475880470
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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