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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 3 pièces - 60m² - STRASBOURG

169 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 24142
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

STRASBOURG ROBERTSAU - Route de la Wantzenau (prox rue Boecklin), spécial investisseurs au premier et dernier étage d'un petit ensemble immobilier, agréable F3 rénové vendu loué.

Cet appartement se compose comme suit :

Une entrée donnant sur un escalier menant à l'étage, un long couloir desservant une lumineuse pièce de vie avec le séjour et la cuisine, 2 belles chambres dont une avec un débarras (12.21m2 et 11.79m2), une salle d'eau comprenant une vasque, une grande douche, un wc, l'emplacement pour le lave linge et un sèche serviettes.

Une place de parking dans la cour extérieure complète ce bien actuellement loué selon un bail du 15-04-2018 : loyer 720EUR+30EUR de charges mensuelles.

La production d'eau chaude et de chauffage sont individuels électrique (radiateurs à fluide caloporteur nouvelle génération).

DPE : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1168EUR et 1580EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

Statut de copropriété comprenant 9 lots dont 4 appartements, charges annuelles 600EUR (comprenant l'eau et les charges de copropriété), syndic bénévole, pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600EUR honoraires inclus charge acquéreur : 6% ttc (prix hors honoraires : 160 000EUR)

Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1168 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

ADDICT IMMOBILIER

19 RUE PRINCIPALE 67206 MITTELHAUSBERGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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