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ST MELAINE SUR AUBANCE(49610) ✖

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Maison 6 pièces - 145m² - ST MELAINE SUR AUBANCE

430 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. getkey_u_434193314
  • Lieu :
    ST MELAINE SUR AUBANCE 49610
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison traditionnelle - St Melaine Sur Aubance - 145 M2 - 3 chambres - Jardin et garage

Découvrez sans tarder cette maison rénovée en 2014, idéalement située, à proximité immédiate de la ville d'Angers et de toutes les commodités.

Au rez de chaussée, retrouvez un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une spacieuse véranda. Un dégagement avec placard dessert une buanderie et un W.C. Enfin, ce dernier niveau accueille une chambre, un espace bureau, et une salle d'eau avec W.C.

Au premier étage, un palier distribue une seconde chambre avec sa salle de bain et son dressing privatifs, une troisième chambre avec sa salle d'eau, un W.C, ainsi qu'un espace grenier déjà isolé et d'environ 9 mètres carrés ne demandant qu'à être aménagé.

Un joli jardin fleuri et arboré ainsi qu'un garage indépendant avec sa partie atelier finiront de vous séduire.

Notre avis d'expert : Cette maison offre une rénovation de qualité, une très belle note énergétique et une situation géographique idéale pour une vie de famille dans un environnement calme, le parfait compromis entre la ville et la campagne !

N'attendez plus pour une visite et contactez notre agence !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1439 € TTC / an et 1947 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MELAINE SUR AUBANCE 49610

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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