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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat Achat maison

Local commercial - 130m²

Achat local commercial AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PUY-DE-DOME (63) CLERMONT FERRAND (63000)

Exclusivité

Réf. 1770

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Achat Local commercial 130m²

288 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (269991 € hors honoraires)

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Description du bien

À vendre : local commercial de 130 m², actuellement loué, avec un rendement annuel de 8%.
Bail signé en 2022.
Activité de service située en plein centre-ville, emplacement de premier choix, immeuble de grande qualité et facilement accessible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Michel MARANGI au 06.47.28.58.46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 130 m²

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Quote part charges courantes : 7809 €/an
Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

DPE : D (210 kWh/m² an)
GES : B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

210

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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KW ARVERN

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

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