Achat Appartement 3 pièces 76m²
92 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2816
Description du bien
Pour tous renseignements veuillez contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94.
Investissement locatif !
Votre agence Attraction Immobilier vous propose en Exclusivité cet investissement locatif : un appartement T3 de 76,24m² situé au Centre-ville d'Hagondange dans un très beau bâtiment de caractère, proche de la gare, de tous les commerces, et des accès d'autoroute vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4).
Au 4ème et dernier étage sous combles, le logement dispose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace salle à manger, une petite salle d'eau avec WC, et de 2 chambres en enfilade.
Une cave privative en sous-sol est vendue avec l'appartement.
L'appartement est actuellement loué à 585Euro/mois charges comprises dont 60Euro de charges, soit une rentabilité brute de 6,8%.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz individuel.
Des travaux de rafraichissements seront à prévoir.
DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260Euro et 1750Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92.000Euro honoraires d'agence inclus, dont 8% TTC d'honoraires agence charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94 pour plus de renseignements.
Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey.
Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (246 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue de Metz 57300 HAGONDANGE