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À proximité de FAYENCE
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous présenter cette coquette maison individuelle de 110m² habitables + une véranda de 16m², édifiée sur une parcelle de 511m² nécessitant très peu d'entretien.
Située au fond d'une impasse d'un petit lotissement, elle bénéficie d'un espace commun devant son entrée, parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité. Egalement pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules lorsque vous recevez parents ou amis.
Cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel provençal.
Composée d'une agréable véranda avec baies coulissantes, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec cellier et coin buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie de 32m² avec poêle à bois neuf.
Une spacieuse mezzanine de 15m² surplombant le séjour pourra vous servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Côté nuit, un couloir desservira une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant, ainsi que deux chambres aux superficies confortables de plus de 14m².
En sous-sol et accessible depuis l'intérieur, vous apprécierez un immense garage vous offrant de multiples possibilités de stationnement, d'aménagement... atelier, salle de jeux...
Un des nombreux atouts de cette maison : la présence de panneaux solaires qui réduiront considérablement vos factures d'énergie.
Un futur petit cocon familial ou pied à terre, très proche de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces et transports en commun.
Assainissement au tout à l'égout. Vide sanitaire.
Lotissement de 3 lots d'habitation sans aucune charge.
Opportunité à saisir rapidement.
*Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info19411 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1383€ TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
