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Réf. 85119208

Achat Appartement 3 pièces 61m² MARSEILLE 7ème

299 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

VISITES POSSIBLES A PARTIR DE SEPTEMBRE

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2/3 d'environ 61 m², idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Marseille, sur le boulevard de la Corderie, dans le 7ème arrondissement.

Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un balcon d'environ 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
Il dispose d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une place de parking est également disponible en location à 58€/mois, un atout majeur dans ce quartier recherché.

Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne en situation de handicap, avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des arrêts de bus, des écoles, des boulangeries et divers commerces.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et pratique dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Marseille.

Taxe foncière : 1100€
Charges : 75€/mois

Mandat exclusif n°90935

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 07 (13007) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    41
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1038.08€ TTC / an
    01/01/2021

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THADEE PATRIMOINE

DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE 38 RUE PAUL COXE 13015 MARSEILLE 15

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