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LA BERNERIE EN RETZ(44760) ✖

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Achat Maison LA BERNERIE EN RETZ(44760)

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Maison 3 pièces - 55m² - LA BERNERIE EN RETZ

325 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TMAI100175
  • Lieu :
    LA BERNERIE EN RETZ 44760
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

La Bernerie Centre - Maison de ville 55m² avec 2 chambres - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : à proximité immédiate du centre-ville de La Bernerie-en-Retz, un maison de plain-pied de 55m² composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison, un jardin paysagé avec deux cabanons de jardin.
Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville de La Bernerie, des écoles, des transports (gare) et des commerces, ainsi que le plan d'eau et la plage, dans un environnement calme et apaisant.
La parcelle de 250m² environ est située en zone UA qui laisse la possibilité de réaliser une extension suivant les règles d'urbanisme définies dans le PLU.
DPE : 234 kWh/m²/an, GES 46 kg CO²/m²/an.
Prix de vente 325.500€, honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 55 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA BERNERIE EN RETZ 44760

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH
44210 PORNIC

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