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Maisons à vendre - TONNAY CHARENTE (17430)

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TONNAY CHARENTE (17430) ✖

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Maison 8 pièces - 327m² - TONNAY CHARENTE

1 590 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A31350JEL17
  • Lieu :
    TONNAY CHARENTE 17430
  • Surface : 327m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

A31350JEL17 - Située dans la charmante commune de Tonnay-Charente, à une demi-heure de La Rochelle, ce château de caractère construite en 1850, en pierre de taille, est une pépite pour les amateurs d'histoire. Il offre une combinaison parfaite de patrimoine architectural, du potentiel de rénovation moderne, et se distingue par ses vastes espaces et ses nombreuses cheminées qui y ajoutent un cachet indéniable. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine à restaurer, est un lieu de détente idéal dans un environnement paisible.
En plus de la maison principale, la propriété inclut un terrain nu de 2 492 m² situé en face, offrant de nombreuses possibilités pour des projets futurs.
Cette propriété s'adresse à un client conscient de l'ampleur des travaux de rénovation nécessaires pour sublimer ce bien exceptionnel. Elle offre une occasion unique de personnaliser et de moderniser un bien d'exception tout en préservant son authenticité et son caractère historique, bien qu'habitable en l'état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 327 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6857 € TTC / an et 6857 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TONNAY CHARENTE 17430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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