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Réf. 730V252M

Achat Maison 6 pièces 153m² LEUCATE 11370

829 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (800888 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Magnifique villa offrant une vue imprenable sur l'étang de Leucate en arrière-plan pour admirer le coucher du soleil sur les Corbières. 
À 5 minutes à pied du village, cette maison 4 faces située dans un cadre privilégié dispose d'un grand séjour-cuisine qui ouvre sur 2 terrasses, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau, et une chambre d'appoint en mezzanine.
Ce bien dispose d'une dépendance, sous la forme d'un studio avec entrée indépendante. Plusieurs espaces de détente autour de la piscine, dans le jardin arboré ou le salon d'été couvert, idéal pour accueillir amis et famille dans un cadre idyllique. Vous retrouverez enfin un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (72m2) ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de cave à vins.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      Non communiqué

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    L AGENCE DU MIDI

    32, AVENUE JEAN JAURES 11370 LEUCATE

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