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Réf. V50001747

Achat Maison 5 pièces 118m² CAUX 34720

315 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose de découvrir cette splendide villa individuelle de type T5 offrant 117 m2 habitables, idéalement située dans le charmant village de CAUX. Cette maison 4 faces, hors lotissement, vous garantit un cadre de vie paisible et agréable.
Cette villa propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon avec mezzanine, dans un style loft lumineux et convivial. Elle comprend trois chambres équipées de placards de rangement, dont une suite parentale pour plus de confort. Vous trouverez également une salle de bains avec WC intégré, un WC séparé et un couloir avec rangement pratique.
Le garage est facile d'accès, doté d'une mezzanine de rangement, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par les doubles terrasses en béton imprimé, idéales pour vos moments de détente. Profitez également d'une piscine en dur avec espace jacuzzi intégré, réalisée en 2020, et d'un pool house à finir d'aménager, parfait pour vos loisirs estivaux.
La cuisine et les terrasses ont été rénovées en 2023, garantissant des installations modernes et récentes. Un emplacement pour camping-car est disponible, ainsi qu'une place de parking extérieure pour vos véhicules.
Cette villa est idéale pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité. Ses volumes généreux et son agencement soigné sauront vous charmer.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle à Caux !
Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAUX (34720) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DAVID IMMOBILIER

    77 PLACE DU JEU DE PAUME 34290 MONTBLANC

    Appeler l’agence Tél : 0467311955
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