Achat Maison 8 pièces 215m²
499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 30813.HEC
Description du bien
Bien rare à la vente.
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter ce havre de paix exceptionnel, situé sur la jolie ville de Saint-Donan, où l'ancien et le moderne se mélangent à perfection. Cette propriété unique, intégralement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, est prête à vous accueillir sans aucun travaux.
L'authenticité du corps de ferme en pierres a été préservée, tout en intégrant une grande extension moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie familiale harmonieuse.
La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, s'ouvre sur le salon doté de sa cheminée d'origine et sur la salle à manger. Cet espace, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue sur le jardin, est idéal pour cuisiner, recevoir et partager.
Une suite parentale (avec salle-d'eau et dressing), une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, complètent ce premier niveau.
A l'étage, d'un côté du corps de ferme, une mezzanine qui mène à deux chambres spacieuses. De l'autre côté, deux chambres, un bureau, un WC séparé, une terrasse.
Vous serez conquis par la piscine intérieure (32 m²) , le sauna, ainsi que par toutes les nombreuses terrasses, parfaits pour des moments de relaxation !
Côté extérieur, un hangar, un atelier, quatre boxes sur un terrain d'une superficie d'environ 5855 m².
Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. À seulement quinze minutes de la gare TGV de Saint Brieuc et à vingt minutes de la mer et des plages, cette propriété offre une proximité pratique tout en préservant une tranquillité rêvée.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1441313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN