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625 000 €
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Maisons à vendre - NANS LES PINS (83860)
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Lieu :
NANS LES PINS 83860
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ, NANS LES PINS 83860, INCROYABLE VILLA AUX FINITIONS PARFAITES DANS SECTEUR '' HUPPE'', A DEUX PAS DU GOLF
Dans un lotissement sécurisé avec portail automatique, gardien et piscine commune (peu fréquentée), essentiellement investi par de belles résidences secondaires avec des propriétaires très très soigneux. Venez vous émerveiller devant cette sublime villa dans laquelle vous pourrez directement poser vos valises...
Entretenue dans les moindres détails, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur :avec un carrelage actuel et moderne , climatisation réversible partout, Bel espace à vivre exposé plein Sud avec poêle à granulés neuf, sa cuisine indépendante équipée avec plan de travail en marbre attenante à un grand garage et cave en sous-sol. Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, wc et dressing .
À l'étage, deux grandes chambres, une belle salle d'eau avec wc.
Enfin, à l'extérieur, un petit coin de paradis sur plus de 2000 m² entièrement clos, paysagé et pourvu de grandes terrasses accueillantes, d'une piscine privée (coque), un vrai terrain de boule de 12 m, un car-port pour deux véhicules et de nombreuses places de parking ! Chaque espace est une découverte : un coin potager, un coin naturel avec de nombreux chênes, et cela , à l'abri des regards et au calme absolu.
Belles prestations : Rénovée en 2022 (sol, cuisine, salle d'eau, clims, électricité, piscine, en 2023 : Façade
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 2300 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANS LES PINS 83860
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
