Achat Maison 7 pièces 161m² LA GUILLERMIE 03250
284 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (270656 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 161m² - LA GUILLERMIE
Exclusivité
Réf. 2076
Description du bien
CHARME !! Découvrez ce véritable coup de coeur situé au calme en pleine campagne, bordure de forêt, dans un hameau de la Montagne Bourbonnaise, entre Le Mayet de Montagne et Saint Rémy sur Durolle. Sur un terrain de 1745 m2, cette ancienne grange en pierre restaurée en maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 58 m2 avec séjour, cuisine équipée ouverte, poêle à bois, belles poutres et sortie jardin. Un couloir dessert WC, salle d'eau, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative-WC.
Au 1er étage, grande mezzanine surplombant le séjour, deux chambres. Grange de 80 m2 et cave enterrée. Terrasse et jardin avec une grande piscine invitant à la détente ! Idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière.
Points forts : très bon état général, double vitrage bois, isolation intérieure, chauffage central gaz citerne, au calme, du cachet. Située à 15 mn des commerces du Mayet de Montagne.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04.70.32.82.21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GUILLERMIE (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2436262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4840 € TTC / an et 6600 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER