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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 5 pièces - 135m² - CLERMONT FERRAND

562 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24/800
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Clermont-Ferrand Sud. Au 4ème et DERNIER dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing achevée en 2014, la vente de cet appartement type 5 constitue une opportunité rare sur le marché.
Véritable extension de l'habitat, sa terrasse de 166 m2 est une ouverture privilégiee et panoramique sur la ville de Clermont-Ferrand, la chaine des Puys et les contours des Monts du Forez.
A l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec vestiaire et penderie aménagée, séjour spacieux et lumineux de 56 m2, le tout prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier.
Côté nuit, on trouve 2 chambres avec placard, 1 suite parentale avec penderie et salle d'eau avec WC, bureau, salle de bains et WC séparé.
Pour agrémenter le confort du quotidien, l'appartement dispose de prestations de qualité : porte blindée, visiophone, volets roulants électriques, etc
Un garage double en sous-sol compète la prestation.
La vue exceptionnelle de ce bien, sa situation en dernier étage avec ascenseur ainsi que sa situation (proche des transports, écoles, universités et toutes commodités) en font sans aucun doute un bien hors du commun.
Bien soumis au statut de la copropriété / 141 lots totaux dont 70 lots principaux / Charges annuelles courantes : 2605,59 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITINERIS BUILDING TRANSACTIONS

171 Boulevard Lafayette
RESIDENCE CHAVANIAC
63000 CLERMONT FERRAND

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