Achat Maison 5 pièces 90m²
163 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Maison 5 pièce(s) - 90m²
Exclusivité
Réf. 4086
Description du bien
Exclusivité ERA IMMOBILIER:
VIAGER OCCUPE sur 1 tête (D 85ans) qui conserve son droit d'usage et d'habitation dans la maison.
A 30 km de la gare, 50 km de bordeaux et d'Arcachon, Hostens est une commune paisible située en pleine forêt des Landes girondines réputée pour ses 5 lacs dont un réservé aux activités nautiques et à la baignade. Vous y trouverez les écoles ainsi que toutes les commodités nécessaires.
Construite dans une impasse, sur une parcelle entièrement clôturé de 1910m² ,venez découvrir cette perle rare avec une vue magnifique sur un des lacs.
La maison d'environ 90m² est parfaitement entretenue . Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée donnant sur une véranda de 10m² orientée Est, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
A l'extérieur, une dépendance en bois composée d'un garage de 16m² et d'un atelier de 14m².
Le Chauffage est assuré par une chaudière au gaz révisée chaque années.
La toiture a été refaite en 1999 et est régulièrement entretenue.
BOUQUET:163000Euro honoraires agence inclus payé comptant le jour de la signature définitive chez le notaire.
RENTE VIAGERE INDEXEE: 545Euro/mois
VALEUR VENALE DU BIEN: 320 000Euro
Proposition non contractuelle, le bouquet ou la rente peuvent être modulés sous réserve de l'acceptation du vendeur.
Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP