Maison 5 pièces - 90m²
221 900 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m²
ExclusivitéMaison 6 pièces - 105m²
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À proximité de HOSTENS
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité ERA, VIAGER OCCUPE au profit d'une dame née en 1940 qui conserve son droit d'usage et d'habitation dans la maison.
A 30 km de la gare, 50 km de bordeaux et d'Arcachon, Hostens est une commune paisible située en pleine forêt des Landes girondines réputée pour ses 5 lacs dont un réservé aux activités nautiques et à la baignade. Vous y trouverez les écoles ainsi que toutes les commodités nécessaires.
Construite dans une impasse, sur une parcelle entièrement clôturé de 1910m² ,venez découvrir cette perle rare avec une vue magnifique sur un des lacs.
La maison d'environ 90m² est parfaitement entretenue . Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée donnant sur une véranda de 10m² orientée Est, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
A l'extérieur, une dépendance en bois composée d'un garage de 16m² et d'un atelier de 14m².
Le Chauffage est assuré par une chaudière au gaz révisée chaque années.
La toiture a été refaite en 1999 et est régulièrement entretenue.
VALEUR DU BIEN: 320 000Euro
PRIX D'ACHAT: 221 900Euro FAI
Dont BOUQUET 150 000Euro et Rente Mensuelle 545Euro
Proposition non contractuelle, le bouquet ou la rente peuvent etre modulés sous réserve de l'acceptation du vendeur.
Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
