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Achat Maison LANESTER(56600)

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Maison 6 pièces - 177m² - LANESTER

366 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 414572-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    LANESTER 56600
  • Surface : 177m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


En exclusivité, opportunité d'investissement rare sur Lanester !

Un bien composé d'une grande maison de 177 m² implantée sur environs 650 m² de terrain.
Vous trouverez au RDC une entrée, une cuisine, une pièce à vivre (26 m²), un commerce (54 m² )+ cave (32 m²), WC.

A l'étage: une pièce à vivre (20 m²), 3 chambres, une salle de bain et des WC.

Beaucoup de possibilités s'offrent à vous :
- un terrain d'environ 350 m² constructibles.

- possibilité de réaliser plusieurs logements

- Possibilité d'ouvrir un commerce ou de le transformer en habitation.
Les plus: un local extérieur en pierre, un monte-charge pour la cave. Une buanderie avec WC (pouvant devenir pièce habitable), plusieurs places de parking.

Venez vite la découvrir en visite virtuelle, sur https://www.sublimons.com/agents/xavier-le-dorze


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 177 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2590 € TTC / an et 3540 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LANESTER 56600

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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