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Maison 4 pièces - 78m² - MONTAUBAN
150 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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-
Lieu :
MONTAUBAN 82000
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'une Villa T4 à Montauban, idéale pour investissement, lumineuse, avec garage, jardin, terrasse, au calme. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Magnifique villa T4 située à Montauban, d'une superficie totale de 79.97m². Construite en 2000 en parpaing, cette maison se compose d'un salon spacieux de 26.01m², de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée et d'un WC.
La villa dispose également d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour un investissement locatif. Les locataires apprécieront le double vitrage, l'interphone et le confort du chauffage individuel par radiateur électrique.
Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité à Montauban.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa T4 exceptionnelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 578,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Quote part charges courantes : 578 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MONTAUBAN 82000
