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Appartements à vendre - NICE (06000)

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Appartement 3 pièces - 88m²

740 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25-217
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé au cour du centre-ville de Nice, à seulement 200 mètres de la célèbre Coulée Verte, cet appartement bourgeois de 88 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec ses hauts plafonds, sa cheminée d'époque et son balcon ensoleillé. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Le grand salon, ouvert sur le balcon, est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée sur la ville. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant au cour de Nice.

Style : Appartement bourgeois avec haut plafond et cheminée
Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres + grand salon)
Cuisine : Cuisine indépendante
Salle de bain : 1 salle de douche
Toilette : WC séparé
Extérieur : Balcon accessible depuis le salon
Exposition : Lumineux et calme

Points forts :

Emplacement central et recherché
Charme de l'ancien avec des prestations modernes
Dernier étage avec ascenseur
Proximité immédiate de la Coulée Verte et des commodités

Contact : Maxime Brault 06 52 84 24 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1071 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 1980 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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