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Achat Maison NOE(31410)
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Lieu :
NOE 31410
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Proche de Toulouse, venez découvrir cette belle maison T6 de 210m2, datant du 19ème siècle et entièrement rénovée. Elle est située sur une parcelle de 3000m2 avec piscine et dépendance.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux, dans sa continuité, un salon avec tomette au sol ainsi qu'un poêle à bois. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, avec sa buanderie, vous offre plusieurs accès sur l'extérieur. Un toilette indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental de 35m2 avec dressing, douche à l'italienne, baignoire balnéo et wc. Pour compléter le coin nuit, trois chambres et deux salles d'eau.
Un grenier avec un accès direct.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ( liner changé en septembre 2023), et profiter d'une dépendance aménagée pour les soirées d'été comprenant un bar et un coin plancha.
Un garage/atelier, un puits et un potager viennent compléter les prestations de ce bien.
***SES ATOUTS :
- Excellent DPE en B
- Environnement calme
- Cachet de l'ancien : Pierres apparentes, poutres, tomettes, parquets massifs, belles hauteurs sous plafond
- Beau Volumes
- Proche groupe scolaire : crèche, école, collège
- Beau potentiel à continuer d'exploiter
A Noé, 30 minutes au Sud de Toulouse et proche de l'A64 ainsi que de la gare.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
D (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info8625 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1305€ TTC / an
01/01/2019
Localisation
NOE 31410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
