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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 3 pièces - 72m² - BORDEAUX

417 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (394999 € hors honoraires)
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Réf. FNA2-23455
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

RARE : PROCHE DU JARDIN PUBLIC ET DES QUINCONCES . RARE ! A deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces.
Situé dans une rue calme aux troisième et quatrième, et dernier étage, ce T2Bis duplex vous séduira instantanément.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une chambre dotée de placards.
A l'étage, vous découvrez sous les toits une agréable salle de bains .
Ses prestations anciennes (cheminée, belle hauteur sous plafond, murs en pierre), son emplacement idéal et sa décoration soignée font de ce bien un lieu où l'on se sent bien . . . Possibilité de créer une seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Coup de coeur assuré !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 1928. 68 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 11

Quote part charges courantes : 1928 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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