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Exclusivité
Réf. 414560-COMPANY39967RCD

Achat Maison 6 pièces 130m² ASSERAC 44410

330 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez la perle rare !

À deux pas des plages, cette charmante maison vous attend.
Idéalement située près des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour avec cheminée pour des soirées cosy, et une chambre confortable. Une salle de bain complète ce niveau.

À l'étage, quatre chambres accueillantes, une buanderie, et une salle d'eau vous promettent confort.
Le grand sous-sol est un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Profitez des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, véritable havre de paix.
Certes, quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial près de la mer ! Contactez Cassilia HARTZ dès maintenant pour visiter cette maison pleine de potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 4000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ASSERAC (44410) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 4000 € TTC / an
      01/01/2021

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    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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