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Appartements à vendre - LATOUR BAS ELNE (66200)

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LATOUR BAS ELNE (66200) ✖

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Appartement 2 pièces - 33m² - LATOUR BAS ELNE

44 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 22-9043-5342008
  • Lieu :
    LATOUR BAS ELNE 66200
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au sein d'une Résidence de vacances 3 étoiles très bien entretenue et proche des plages, Appartement de type T2 en duplex de 33m² comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée le tout donnant sur une terrasse très agréable, un wc indépendant. A l'étage, une chambre avec grand placard et salle de bains. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Entièrement meublé, équipé, climatisé, il est sous contrat de gestion à l'année avec le groupe hôtelier. Vous ne vous occupez de rien le gestionnaire gère les locations et les versements des loyers 3229 € pour 2024 . Statut LMNP pour profiter des avantages fiscaux. Vous avez également le droit à 8 semaines de vacances sur le bien hors périodes estivale ou à prix avantageux dans toutes les résidences Vacanceole. La résidence Les demeures Torrellanes­­ est entièrement sécurisée et ouverte à l'année. Elle est située à 10 minutes des plages et à 600 m de tous les commerces de proximité de Saint Cyprien (limitrophe). Elle propose une belle piscine extérieure, un bar, un espace détente (avec sauna, hammam, jacuzzi, club enfant ). Idéal investissement Locatif. Toutes informations à l'agence au 04 68 52 70 79 Votre contact Olivier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 104

Quote part charges courantes : 2000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LATOUR BAS ELNE 66200

Agence immobilière

AGENCE DU SOLEIL

1, boulevard Arago 66600 RIVESALTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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