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TALMONT ST HILAIRE(85440) ✖

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Achat Maison TALMONT ST HILAIRE(85440)

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Maison 10 pièces - 350m² - TALMONT ST HILAIRE

988 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (950000 € hors honoraires)
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Réf. SABIAS
  • Lieu :
    TALMONT ST HILAIRE 85440
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette vaste propriété de 1780 entourée de près d'un hectare de jardin avec de nombreux arbres fruitiés prend place au coeur de la commune de Talmont-Saint-Hilaire. Développant près de 450 m2, cette bâtisse accoudée à l'église a su préserver son charme et son authenticité. Résolument familiale, elle se compose de deux habitations distinctes. À l'Est, la maison principale dispose d'incroyables volumes proposant ainsi 2 salons, une bibliothèque, une cuisine, 3 belles chambres et 2 salles d'eau. La seconde maison profite d'un ensoleillement permanent : l'espace de vie est composé d'une vaste salle de séjour avec pierres apparentes et d'une cuisine attenante. L'étage laisse place à 3 superbes chambres où rayonne la charpente d'origine. À l'extérieur, dans un havre de paix au calme absolu, la propriété dispose de plusieurs dépendances, laissant libre cours aux besoins de ses futurs occupants. Située proche des commerces et de la plage, cette propriété séduira des acheteurs à la recherche d'un bien historique dans un lieu de vie dynamique.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette propriété pour sa rareté, ses volumes et son potentiel. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 8960 € TTC / an et 12190 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

TALMONT ST HILAIRE 85440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HAUTE MER IMMOBILIER

12, avenue Georges Pompidou
85100 LES SABLES D OLONNE

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