Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 12m² - RENNES
Exclusivité
Réf. TAPP529900
Description du bien
VENTE - Studio T1 à Rennes (35700) - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Appartement de type T1 situé à Rennes, proche de la fac de droit. Ce bien, d'une superficie de 12 m², a été construit en 1984 et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur.
L'appartement comprend une kitchenette, une salle de douche, et bénéficie d'une orientation Nord-est. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. L'ensemble de l'appartement est non meublé.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles et station de Metro ligne B.
Le loyer actuel s'élève à 309,70€ auxquels s'ajoutent 13€ de charges. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif à Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 404,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 12 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 404 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35700)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
F (563 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5631717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10, rue d'Isly 35000 RENNES