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Maisons à vendre - VILLENEUVE DE BERG (07170)

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VILLENEUVE DE BERG (07170) ✖

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Maison 9 pièces - 260m² - VILLENEUVE DE BERG

320 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (304761 € hors honoraires)
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Réf. 3002
  • Lieu :
    VILLENEUVE DE BERG 07170
  • Surface : 260m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Une magnifique maison de Maître de 260 m2 habitables avec une terrasse et un jardin attenant clos d'environ 300 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée de cette propriété, un spacieux hall d'entrée dessert une ancienne salle d'eau, un garage, une salle de jeux, deux pièces anciennement à usage de bar et de restaurant. Au premier étage, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et une grande ouverture en aluminium sur la terrasse et le jardin en contrebas. Au même étage, nous trouvons une buanderie et un W.C., quatre chambres dont deux avec une salle de bains et l'une avec une salle d'eau, un salon d'hiver et un bureau-bibliothèque. Au deuxième étage, une chambre, un salon-bureau et une salle de bains avec W.C. et un demi-étage plus haut, un grenier. Une dépendance voûtée d'environ 50 m2 accessible depuis la rue. Chauffage central au gaz. Tout à l'égout.
Chauffage central au gaz. Tout à l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.340 EUR et 5.920 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 283 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 56 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IRS IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 260 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4340 € TTC / an et 5920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLENEUVE DE BERG 07170

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Agence immobilière

IRS IMMOBILIER

8 Place Paul Mercier 07110 LARGENTIERE

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