Achat Appartement 2 pièces 51m² AVIGNON 84000
77 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 51m² - AVIGNON
Exclusivité
Réf. TAPP925297
Description du bien
Spécial investisseurs, à vendre à AVIGNON: Entre la gare TGV et l'Hôpital Duffaut, secteur de la Courtine, dans une résidence sécurisée, récente et bien entretenue, Citya l'Horloge vous propose de découvrir ce confortable appartement T2 avec balcon et parking privatif.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux et et profitant d'une vue dégagée sur la verdure et un balcon, un espace cuisine, une chambre de 12m² avec dressing et salle de bains.
Vendu avec locataire sérieux en place depuis mars 2020 pour un loyer annuel de 6 756euros, géré et assuré par notre cabinet Citya. Rentabilité intéressante avec la possibilité d'autofinancer votre investissement.
Ce bien est mis en vente avec une place de parking.
L'appartement se trouve dans le quartier de Baigne-Pieds-Courtine. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.
Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 1450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON