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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) INGRANDES (49123)

Maison 7 pièces - 173m² - INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE

277 500€

5 chambres Parking / Garage

À 10 minutes d'Ingrandes sur Loire ! Idéalement située sur la commune de la Chapelle Saint Sauveur ! Grande maison familiale de 2007, construction traditionnelle ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à pellet...

49123 INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE

POINSOT IMMOBILIER

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) INGRANDES (49123)

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Maison 7 pièces - 173m² - INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE

277 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.7% TTC (270204 € hors honoraires)

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Réf. 4656yt10

Lieu :

INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE 49123
Surface : 173m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

vente Maison INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE

Description du bien

À 10 minutes d'Ingrandes sur Loire ! Idéalement située sur la commune de la Chapelle Saint Sauveur ! Grande maison familiale de 2007, construction traditionnelle ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec son espace lingerie, un dégagement desservant un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage un palier mezzanine desservant 4 chambres, un WC et une salle de bains avec meubles deux vasques. Beau terrain clos, comprenant un garage double de 31 m2 et un troisième garage idéal pour un camping-car d'une superficie d'environ 40m2 et une terrasse sans vis-à-vis!! Maison équipée de panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 173 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : C (125 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

125

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024

Localisation

INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE 49123

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Agence immobilière

POINSOT IMMOBILIER

11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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