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INGRANDES(49123)

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Maison 7 pièces - 173m² - INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE

277 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (270204 € hors honoraires)
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Réf. 4656yt10
  • Lieu :
    INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE 49123
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

À 10 minutes d'Ingrandes sur Loire ! Idéalement située sur la commune de la Chapelle Saint Sauveur ! Grande maison familiale de 2007, construction traditionnelle ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec son espace lingerie, un dégagement desservant un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage un palier mezzanine desservant 4 chambres, un WC et une salle de bains avec meubles deux vasques. Beau terrain clos, comprenant un garage double de 31 m2 et un troisième garage idéal pour un camping-car d'une superficie d'environ 40m2 et une terrasse sans vis-à-vis!! Maison équipée de panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 173 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE 49123

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