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À proximité de BLOIS
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Un véritable coup de coeur vous attend !
Située dans un quartier prisé de Blois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette superbe maison de ville des années 30 vous offrira un cadre de vie privilégié. Implantée sur un joli jardin clos de 204 m², cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien à la fois pratique et élégant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 117m² sur une parcelle de 204 m²
Chambres : 3 chambres (possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins)
Salles d'eau : 2 (une au rez-de-jardin et une à l'étage)
Pièces de vie :
Un salon cosy avec une belle luminosité, parfait pour vos moments de détente.
Une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux.
Une cuisine aménagée, équipée et indépendante qui ravira les passionnés de cuisine,
Rez-de-jardin :
Une première chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC
À l'étage : 2 chambres lumineuses (une troisième chambre est envisageable), une salle de bain une buanderie pratique et des toilettes séparées.
Dépendances et extérieurs :
Garage indépendant, offrant une sécurité optimale pour votre véhicule.
Cave spacieuse en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.
Jardin clos de 204 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce que vous allez adorer :
Emplacement privilégié : Vous serez à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, tout en étant dans une rue calme et agréable. La vie quotidienne devient ainsi plus facile et plus agréable.
Charme indéniable : Les éléments de l'architecture des années 30 (parquet,, carreaux de ciment, cheminée) sont parfaitement préservés et se marient harmonieusement avec les aménagements modernes, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Grand potentiel : Avec la possibilité de transformer l'étage pour ajouter une chambre supplémentaire , cette maison saura s'adapter à vos besoins.
Confort au quotidien : Garage, cave et jardin privatif sont des atouts rares qui feront toute la différence dans votre quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info3194141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
