Maison 4 pièces - 85m² - BLOIS
167 400 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de BLOIS
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Lieu :
BLOIS 41000
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
**À découvrir : Maison récente T4 (85 m²) avec jardin et garage à Blois, idéalement située dans un secteur recherché !** - À VENDRE
Découvrez cette magnifique maison récente T4 située dans un secteur recherché de Blois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 2018, cette maison de 85 m² est agencée avec soin pour maximiser l'espace et le confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un séjour spacieux de 24,27 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct à un jardin privatif. La cuisine aménagée de 8,08 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont une de plain pied et une avec placard, parfaites pour le repos et la tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne au rez de chaussée, et une salle de bains à l'étage, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité.
Le garage de 16,45 m², équipé d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, offre un espace de rangement supplémentaire et un emplacement pour votre véhicule. Un débarras sous l'escalier optimise encore plus l'espace de rangement.
Profitez d'une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent du double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et un jardin pour profiter des journées ensoleillées.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable à Blois. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info991616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BLOIS 41000
