Achat Maison 10 pièces 272m²
564 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (540022 € hors honoraires)
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 343
Description du bien
Située dans la commune prisée de SAINT MACAIRE, cette vaste maison de 250m² offre des volumes très généreux avec une belle hauteur sous plafond. Elle est édifiée dans un magnifique écrin de verdure de près de 1500m².
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée qui mène au salon séjour baigné de lumière de plus de 50m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert .
La cuisine indépendante profite d'un accès de plain pied sur la grande terrasse abritée par un store banne électrique, ou vous pourrez profiter d'un superbe panorama en tout intimité.
Au même niveau le couloir dessert six chambres au total. Une chambre avec sa salle de bains privative, deux chambres avec une salle d'eau communicante et une suite parentale avec salle d'eau privative et espace "dressing" . Deux autres chambres sont aujourd'hui exploitées comme bureaux.
A l'étage vous découvrirez un espace de rangement sous combles, une grande mezzanine et une partie de combles de 33 m² restant à aménager selon vos besoins.
Le sous-sol en partie non enterré est compartimenté, il dispose d'une très grande salle de jeux, une chambre, une chaufferie- buanderie, un espace atelier, nombreux espaces de rangements.
Un garage double complète ce niveau.
L'extérieur offre un sublime jardin clos sans vis à vis, arboré, exposé sud. La parcelle accueillera si vous le souhaitez une piscine qui aura toute sa place.
La maison est baignée de lumière par sa double exposition et idéalement située, proche de toutes les commodités, école et commerces à pieds.
Une visite s'impose!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 272 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2212626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3936 € TTC / an et 5324 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET