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Réf. 85105213

Achat Maison 7 pièces 207m² COGNY 69640

820 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

COGNY - Située au coeur d’un des plus beaux villages des Pierres Dorée, cette villa de caractère se distingue par son architecture élégante et son cadre verdoyant.

Construite en 2003 avec passion et respect de l’environnement, cette maison d’une surface d’environ 207 m² profite d’une exposition sud-ouest assurant un ensoleillement optimal de son jardin tout au long de la journée.

L’entrée donne sur un spacieux séjour lumineux profitant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle et d’un accès immédiat sur la terrasse et la piscine. La maison se compose de 5 grandes chambres dont une suite parentale, une cuisine séparée, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu’un sous-sol accessible depuis l’extérieur.

Une piscine de belle dimension est la pièce maîtresse du jardin joliment arboré entourant la propriété.

Un abri pour deux voitures ainsi qu’une allée offrant une possibilité de stationnements supplémentaires viennent compléter les prestations de ce bien.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette villa d’exception au charme intemporel au coeur d’un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 207 m²

    Localisation du bien

    COGNY (69640) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARNES LYON

    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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