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LES ESSARTS(85140) ✖

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Achat Maison LES ESSARTS(85140)

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Maison 7 pièces - 127m² - STE FLORENCE

126 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (118000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2497
  • Lieu :
    STE FLORENCE 85140
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Maison des années 70 à étage, offrant 127 m2 habitables sur son terrain de 180 m2. Idéalement située, proche de toutes commodités.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 6.88 m2, une cuisine équipée de 11.16 m2 comprenant hotte, plaque gaz, four, évier avec mitigeur et rangements divers, un salon lumineux de 25.38 m2, ainsi qu'un séjour de 19.82 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert. Un cellier fonctionnel de 10.59 m2, doté d'un point d'eau et de rangements, une chaufferie de 3.68 m2 et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables de 9.64 m2, 9.79 m2, 10.26 m2, et 15.36 m2 respectivement, une salle de bain de 5 m2, un espace de rangement pratique, des WC séparés, ainsi que des combles aménageables de 28.4 m2.
Caractéristiques Énergétiques et Environnementales:


Consommation conventionnelle d'énergie: 235 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions de CO2: 54 kg eqCO2/m2.an (Classe E )
Coûts énergétiques annuels estimés entre 2390 EUR et 3234 EUR


Les honoraires d'agence s'élèvent à 7.5% du prix net vendeur, qui est fixé à 118 000 EUR soit 8850EUR de frais d'agence soit un prix de 126850 EUR frais d'agence inclus. Dans ce cas, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (235 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2390 € TTC / an et 3234 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

STE FLORENCE 85140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMARYLLIS

43 rue des Frères Payraudeau
85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

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