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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 2 pièces - 48m² - ANGERS

117 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (110003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 284
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANGERS 'Belle Province', en EXCLUSIVITE, un T2 composé d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Parking en sous-sol et cave.
Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 09/12/2016. Loyer de 350 EUR + 110 EUR provisions sur charges. Statut copropriété. 85 lots principaux. Charges courantes 2198,83 EUR/an (dont 1652,37 EUR récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1326 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1326 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YVAN HUET IMMOBILIER

36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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