Achat Maison 10 pièces 178m² PONT L EVEQUE 14130
655 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,2% TTC (640900 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 178m² - PONT L EVEQUE
Réf. NDR1478
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous proposer une maison (avec gîte) située à seulement 20 km de Deauville et 9 Km de Pont l'Evêque.
Elle vous ravira par sa vue exceptionnelle sur la vallée et par ses beaux volumes.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand salon où vous pourrez vous divertir entre amis près de son poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un autre salon offrant une vue exceptionnelle sur la vallée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une grande salle de jeux très lumineuse.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Avec son entrée indépendante et son parking, en sous sol un magnifique gîte avec sa terrasse privée où vous pourrez vous détendre et profiter de sa belle exposition Sud Ouest,
Le gîte est composé d'une pièce avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin repas, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et son espace détente.
Divers pièces en sous sol : Atelier, cave à vins, Laverie ect...
Piscine, abris de jardins complète ce bien.
Actuellement il en ressort un bénéfice net annuel d'environ 35.000 Euro avec une moyenne de 140 Euro par nuit. Le gîte est louable les 365 jours de l'année du fait qu'il soit dans la résidence qui est principale.
La maison est édifiée sur un terrain de 1335 m².
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et éventuellement une visite, N'hésitez pas à nous contacter au 06.84.24.16.68
Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro Rsac 899 623 904- Lisieux
Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
PONT L EVEQUE (14130)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4980 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE