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BOUGUENAIS(44340) ✖

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Achat Maison BOUGUENAIS(44340)

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Maison 5 pièces - 105m² - BOUGUENAIS

327 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 414515-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    BOUGUENAIS 44340
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Guillaume Lancien, votre conseiller immobilier Sublimons, vous propose d'acheter cette maison fonctionnelle de 105 m2, avec son jardin sur une parcelle totale de 214 m2.
Construite dans les années 1960 et mitoyenne d'un côté, elle se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec verrière, et d'une buanderie.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain.
Possibilité de garer sa voiture sur le devant de la maison.
Aux alentours, profitez de la promenade de la Jaguère et des infrastructures sportives de la Trocardière.


Cerise sur le gâteau : le tramway ligne 3 (arrêt Grande Ouche), à 250 mètres !
Vous souhaitez vivre à Bouguenais les Couëts, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transport), dans un quartier paisible. Ne tardez pas !

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414515 dans l'onglet REFERENCE. Bonne visite





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOUGUENAIS 44340

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne
56000 VANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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