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AUBIERE(63170) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - AUBIERE

90 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 382
  • Lieu :
    AUBIERE 63170
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au Coeur d'AUBIERE à moins de 10 minutes des CEZEAUX et à deux pas des RAMACLES, appartement T2 traversant, Livré rénové(travaux en cours), dans petite résidence de 4 Appartements .Cet appartement se compose d'un séjour qui donne sur une terrasse , d'une cuisine aménagée qui donne sur balcon , d'une suite comprenant Chambre et salle de bains avec WC. L'appartement qui se situe au 1-er étage, ne donne pas directement sur rue, est au calme total avec accessibilité pour tous les services (commerces, transports , écoles , facultés). L'immeuble aura sa cage d'escalier refaite. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Les Plus : charges faibles, vraie terrasse, peu de charges de fonctionnement, logement isolé (phoniquement et thermiquement). Renseignements et visites au 06 29 11 05 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBIERE 63170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EMERY IMMOBILIER

12 PLACE SAINT JEAN 63200 RIOM

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