Achat
Achat maison
Immeuble - 3200m² - ST CHELY D AUBRAC
Réf. C59539
Description du bien
Exclusivité exceptionnelle ! VIAGER LIBRE : le couple vendeur libérera (sous un semestre) cet exceptionnel endroit au jour de la transaction viagère.
Ancien château du 19° entièrement rénové à dimensions humaines, entièrement bâtit en arkose (granit rose) cet endroit est unique et à juste titre classé maison exceptionnelle
l'ensemble est composé de l'hôtel avec 9 chambres avec salle de bains privatives et sa cave à vin voutée, une maison d'ami de 110m2 avec 3 chambres, ou un domicile personnel si vous souhaitez exploiter cet établissement d'une piscine chauffée ainsi que d'un parc d'acacias de bouleaux et de marronniers bicentenaires sur cette parcelle unique de 3700M2 avec sa source, son puits et évidemment avec parking pour plusieurs véhicules...
Beaucoup d'options sont possibles pour cette bâtisse admirable en milieu rural entre Clermont Ferrand et Montpellier, entre mer et montagne, possibilité de vente à terme ou de viager pour financer votre nouvelle vie...
Les vendeurs ont dépassé 75 ans et souhaite maintenant diminuer leur activité de restaurateur pour lui et hôtelière pour elle.
Cette demeure est elle faite pour vous... ?
pour tout renseignements nous consulter au 06.18.81.93.11 pour cette exclusivité VIAGEM
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 795000 euros*
- Prix du bouquet 750000 euros ttc
- Rente mensuelle 5000 euros mois / ttc
- Age de l'homme 76 an(s)
- Age de la femme 76 an(s)
- Viager libre : OUI
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 3200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST CHELY D AUBRAC (12470)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
NS (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1554040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES